場所:
症状:
賃貸アパートのキッチンのお湯と水どちらのハンドルを閉めても水がポタポタする。
原因:
パッキンやハンドル部分の経年劣化。
解決方法:
部品交換修理。
メモ:
賃貸マンションの設備系のトラブルどうすればいいか分からないですよね。
基本的には契約書に管理会社が書いてあれば管理会社に、もし直接個人のオーナーとのご契約の場合はオーナーにまず相談するのが無難です。
経験上以下の場合は、いま住んでいる人が修理費用負担して下さいと契約書に記載されているケースが多いです。
・パッキンや消耗品の経年劣化。
・トイレやキッチン、洗面、洗濯、浴室などの排水詰まり。
誠実な水道屋さん
キョウトスイスイ
場所:
症状:
浴室蛇口のシャワーヘッドとシャワーホースの接続部分から水漏れ。
ヘッドとホースどちらも破損。
蛇口本体はまだ大丈夫そう。
原因:
経年劣化。
解決方法:
シャワーヘッド、シャワーホースを新しいものに交換。
メモ:
今回の修理と直接関係はありませんが、某超高級シャワーヘッドを新しくご自身で取り付けされた方から新しくしたのにヘッドとホースの隙間から水が漏れるというお問い合わせをよくいただきます。半数以上がヘッド取り付け部分の樹脂製のネジ山が破損していることが多いので、一度先にメーカーに相談してみるのもありかもしれません。
誠実な水道屋さん
キョウトスイスイ
場所:
症状:
流せるお掃除シートを使ってトイレの床や便器を掃除した後、トイレで一気に流そうと思ったら詰まった。
原因:
流せるお掃除シートがトイレに詰まった。
解決方法:
高圧ポンプで詰まり除去。
メモ:
以下の場合は特に流せるウェットティッシュを流しすぎないように気をつけましょう。
・戸建てで敷地が広くトイレは節水型が設置されている(必然的に排水管が長くなり詰まる可能性が高くなる)
・トイレが古い。
・トイレのタンク内部にペットボトルを入れて節水をしている。
・トイレを排水してもトイレットペーパーの破片が戻ってくる時がある。
・日常的にトイレットペーパー以外のものを流している(吐瀉物、カップラーメンの残り汁など)
誠実な水道屋さん
キョウトスイスイ
場所:
症状:
ここ数ヶ月キッチンと床の隙間から水が染み出してきていつのまにか床が濡れている。
原因:
台所の排水管で詰まりが発生しているため排水が逆流して排水管の接続部分から室内に漏れ出てきた。
解決方法:
高圧洗浄、マス清掃、薬品清掃で台所排水の詰まりを除去。
メモ:
台所シンクから伸びる排水ホースと床下の排水管との接続部分はパッキンのような部品で差し込んでいるだけのことが多く、台所の排水管でつまりが発生して接続部分に大きな水圧が加わるとその隙間から水が染み出してしまいます。放置をすると異臭や床材が腐り落ちる原因にもなるので早急に修理が必要です。
場所:
症状:
台所蛇口からポタポタと水漏れが止まらない
原因:
経年劣化
解決方法:
新しい蛇口TOTO TKS05301Jで交換
メモ:
蛇口は部品交換での修理も可能ですが、経年劣化の度合いによっては新しい蛇口に交換をおすすめしています。一般的な目安として使用10年前後が蛇口の寿命と言われています。
場所:
症状:
戸建の排水つまり
原因:
排水管に油汚れなどが蓄積
解決方法:
高圧洗浄、マス清掃、薬品清掃で詰まりを除去。
メモ:
高圧洗浄は業者によって使用する機材が様々ですが、キョウトスイスイはハンディタイプの小さなものではなく、大型のかなりパワーのある機種を使用しています。個人店なので良い機材を使用した丁寧な作業でも低価格です。
