"築1年ちょっとなのに汚水枡がとても汚い場合" - キョウトスイスイ水道修理実例集

"築1年ちょっとなのに汚水マスがとても汚い場合"

場所:

症状:

・京都市南区の築1年チョットの汚水枡が汚いので清掃希望のご依頼を頂戴しました。特に気になる排水つまりの症状などは無いということでしたが、汚水枡の中に汚れが溜まっていることをとても気にされているご様子でした。

また、築1年でこんなに汚れるものなのかどうかも気にされていました。

・汚水枡の汚れ具合については実際に見てみないとなんとも言えないのですが、最低でも汚水枡の清掃、追加で排水管の高圧洗浄が必要になるかもしれないことを事前にお電話にてお伝えした上でご訪問をさせて頂きました。

・キョウトスイスイでは定期的な汚水枡の清掃メンテナンスが人気です。しかし初めて汚水枡のメンテナンスをご希望される場合、汚水枡に汚れが溜まりすぎて排水管まで汚れが溜まってしまっていることが多いので汚水枡清掃＋排水管の高圧洗浄を基本的に行います。

・もしキッチンやお風呂の排水口などに水が溜まったり、水を流した時にゴボゴボと音が鳴るなどの重度排水つまりの症状のサインが確認できる場合はさらに室内側からの作業も必要になります。

・また、汚水枡の種類によってはすぐにではなくてもいいのですが、補修が必要なケースもあります。それは築30年以上前の住宅に設置されていることがあるコンクリート製の枡です。このコンクリート製のマスは経年劣化によってヒビ割れが発生したり、底が抜けるなどして、マス内部の排水が外部に流出してしまいます。この流出により、周囲の土が沈下して枡や排水管の勾配が変わってしまったり、駐車場などのコンクリート敷きの場所の場合は駐車場にクラックが入るなどの問題があります。またトイレなどの汚水が通るインバートマスにヒビ割れが発生してしまうと、本来汚物を排水するための水量がそのヒビから流出することにより、水量が低下してしまうことにより、深刻な排水つまりが発生する危険性もあります。

長々と書きましたが、今回ご訪問をさせて頂いた現場は築1年チョットでとても丁寧に施工された塩ビ製のマスが設置されていたので補修云々の話は特にコチラからはしませんでした。

・マス清掃のご依頼をいただいた場合数分程度で点検を行いますが、このようなことも含めて排水設備の状態を確認し、そしてどの程度まで補修をするかを一緒に決めて頂いています。ちなみにキョウトスイスイではよほど深刻な状態でない限り、排水つまり除去と排水設備の補修は同時には行いません。

解決方法:

・マス清掃と排水管の高圧洗浄

メモ:

・今回気にされていた汚水枡の汚れ具合については、マスにはキッチン、洗面、洗濯、浴室の排水管が合流しており、お住まいの人数と使用状況から特に問題ない程度の汚れでした。マスの大きさから最低でも1年に1度はご自身でマスの清掃をしていただくだけで安心できる旨をお伝えしました。

・ご自身でできる汚水枡の定期的な清掃方法について

1.マスの蓋を開ける。

2.大まかに清掃用のトングなどで汚れを取り去る。

3.可能であればトラップを外して、大きな汚れの塊が下流に流れていかないように注意して、トラップおよびマス内部を可能な限り綺麗にする。

4.トラップを設置してキッチンなどから水を流してみる。

5.綺麗な水がマス内部に流れてきたら、水を止めてマスの蓋をして終了です。